Lohnt sich für Sie eine Umschuldung?
Sie haben vor einigen Jahren gebaut und Ihre Zinsbindung läuft demnächst aus? Dann können Sie
ihre Darlehensbelastung mit hoher Wahrscheinlichkeit verringern.
Haben Sie z.B. im Jahre 2001 ein Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindung abgeschlossen, sollten Sie
über eine Umschuldung nachdenken.

Bei einer Finanzierungssumme von €200.000,– im Jahre 2001 würden Sie bei einer Umschuldung zu
heutigen Konditionen ca.€280 im Monat einsparen.
Wie erfahren Sie, ob eine Umschuldung für Sie Sinn macht?

Dazu ein paar grundsätzliche Hinweise:
Die restliche Laufzeit der Zinsbindung sollte nicht mehr als 42 Monate betragen. Ist sie länger, lassen
Sie die meisten Banken erfahrungsgemäß nicht aus Ihrem Alt-Darlehensvertrag heraus. Bei allen
kürzeren Restlaufzeiten ist eine Neukonditionierung im Prinzip möglich und auch sinnvoll. Die
abgebende Bank verlangt dann in aller Regel eine Entschädigung, da Sie die zurückgenommenen
Gelder meist nicht mit gleichem Ertrag wieder selbst investieren kann.
Obwohl diese ein paar Tausend Euro betragen kann, lohnt sich der Wechsel dennoch. Denn auf lange
Sicht werden Sie die Ausgabe für die Ausfallentschädigung durch ersparte Zinsen mehr als
kompensieren. Zinsausfallentschädigungen können unter gewissen Umständen auch steuerlich
geltend gemacht werden.
Beträgt der Unterschied zwischen altem und neuem Zinssatz mind. 0,5%, sollten Sie über eine
Umschuldung nachdenken.
Nehmen Sie meinen Service in Anspruch und lassen Sie sich von mir ein Darlehensangebot zu
aktuellen Konditionen berechnen. Ich betreue Sie dabei von Beginn an bis zur Auszahlung - und
selbstverständlich auch noch danach.

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Filed under: Finanzen, Wirtschaft von madddin Date 4 September, 2008